De gemeente Maarssen stelde de WOZ-waarde van een onroerende zaak naar de waardepeildatum 1 januari 1999 vast op € 224.000. De eigenaar van de onroerende zaak vond die waarde te hoog. Hof Amsterdam deelde deze opvatting. De gemeente had de waarde van de opstal bepaald op € 31.500 en de waarde van de grond op € 193.260 door uit te gaan van een prijs van € 7,50 per m². Het totale perceel bestond uit 3.300 m² bosgrond en 22.280 m² landbouwgrond. Het Hof volgde de opvatting van de eigenaar dat bosgrond op 1 januari 1999 € 9.385 per hectare waard was. De waarde van het perceel bosgrond bedroeg afgerond € 3.100. Het Hof vond voor de landbouwgrond de door de gemeente gehanteerde waarde van € 7,50 per m² te hoog en stelde die waarde op € 3 per m². De totale grondwaarde werd afgerond op € 70.000. De waarde van de opstal berekende het Hof op € 33.000, waardoor de totale WOZ-waarde € 103.000 bedroeg.