In een procedure over de onroerende zaakbelasting, die van de huurder is geheven voor het gebruik van een voor beurzen, tentoonstellingen en concerten gebruikt complex heeft de Hoge Raad geoordeeld, dat de waarde voor de gebruiker gelijk is aan de waarde voor de eigenaar. Dat betekent, dat die waarde niet gesteld kan worden op de bedrijfswaarde voor de huurder. Hof Den Haag had niet onderzocht of het complex courant of incourant was en kwam vervolgens tot de conclusie, dat de waarde in het economische verkeer als uitgangspunt moest gelden, ongeacht of het complex incourant of courant was. Die uitspraak is vernietigd. Hof Amsterdam moet nu onderzoeken of het complex courant is of niet. Als het complex incourant is moet bezien worden of de vervangingswaarde voor de gemeente gelijk is aan de bedrijfswaarde of de benuttingswaarde.