Wanneer bij de beëindiging van het bedrijf onroerende zaken van het bedrijfs- naar het privévermogen over gaan moet het verschil tussen de waarde in het economische verkeer (WEV) en de boekwaarde van deze onroerende zaken tot de winst gerekend worden. Wanneer een door de ondernemer bewoonde woning overgaat naar privé mag de waarde bij de overgang gesteld worden op de lagere waarde in bewoonde staat als er sprake is van min of meer duurzame zelfbewoning. Het toepassen van een waardedruk wegens duurzame zelfbewoning geldt echter alleen voor het woongedeelte van een pand en eventueel ook voor delen die in bouwkundig opzicht een niet-splitsbare eenheid vormen met het woongedeelte. Afzonderlijke bedrijfsopstallen en de voor het bedrijf gebruikte grond vormen geen bouwkundige eenheid met het woonhuis. Bij de bepaling van de WEV van de bedrijfsopstallen en de bedrijfskavel mag geen waardedruk voor zelfbewoning worden toegepast. Daarvoor is niet doorslaggevend of de bedrijfsopstallen en de bedrijfskavel apart verkoop- of verhuurbaar zijn.