<P style="MARGIN: 0pt">Bij de verkrijging van onroerende zaken moet overdrachtsbelasting worden betaald. Er geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting bij een interne reorganisatie. Er is sprake van een interne reorganisatie als een concernvennootschap onroerende zaken overdraagt aan een andere concernvennootschap. Een concern is een groep van vennootschappen met aan het hoofd een vennootschap waarvan niet alle aandelen in het bezit zijn van een andere vennootschap. De rest van het concern bestaat uit alle andere vennootschappen waarin de moedermaatschappij direct of indirect (nagenoeg) alle aandelen bezit. </P>
<P style="MARGIN: 0pt">Volgens de tekst van de wet geldt een stichting niet als vennootschap. Een stichting kan daarom niet als top van een concern fungeren. Op grond van een besluit van de staatssecretaris van Financiën uit 2007 kan de vrijstelling van overdrachtsbelasting ook worden toegepast als een stichting of een vereniging alle aandelen bezit in een aantal naamloze of besloten vennootschappen. Die goedkeuring gaat niet zo ver dat de vrijstelling ook geldt wanneer onroerende zaken worden overgedragen door een vennootschap met een stichting als enig aandeelhouder aan een andere vennootschap met een andere stichting als enig aandeelhouder. In een voorkomende situatie werd het bestuur van beide stichtingen&nbsp;gevormd door dezelfde personen. <SPAN style="ignore-font: 'Times New Roman','serif'; ignore-size: 12pt; mso-fareast-ignore-font: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: NL; mso-fareast-language: NL; mso-bidi-language: AR-SA">In dit geval was sprake van een overdracht tussen twee concerns met ieder aan de top een stichting.</SPAN></P>