<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Ondernemers kunnen bij de verkoop van een bedrijfsmiddel belastingheffing over de meeropbrengst boven de boekwaarde van het bedrijfsmiddel uitstellen door de vorming van een herinvesteringsreserve. Voorwaarde is dat de ondernemer van plan is om de opbrengst te herinvesteren. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p>&nbsp;</o:p></P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Een ondernemer had drie verhuurde woningen aangeschaft met de bedoeling om deze te slopen en op het perceel nieuwbouw te realiseren voor de verkoop. De woningen waren daardoor geen bedrijfsmiddel maar voorraad. Omdat de huurders hun woningen niet wilden verlaten, veranderde de intentie van de ondernemer noodgedwongen in de intentie tot langdurige verhuur. De ondernemer kocht woningen als vervangende woonruimte voor de huurders. Daarna verkocht hij het perceel. De ondernemer meende dat de onroerende zaak was veranderd van voorraad in bedrijfsmiddel. De bij verkoop behaalde boekwinst wilde de ondernemer in een herinvesteringsreserve opnemen. Volgens Hof Arnhem was geen sprake van een wijziging van voorraad naar bedrijfsmiddel. De functie van de onroerende zaak in de onderneming was niet gewijzigd. De inspanningen van de ondernemer bleven gericht op het realiseren van de plannen voor nieuwbouw en verkoop.</P>