Een ondernemer wil het praktijkgedeelte van zijn woning overdragen aan zijn echtgenote. Het praktijkgedeelte is onderdeel van zijn ondernemingsvermogen. In overleg met de belastingdienst wordt de waarde van het praktijkgedeelte getaxeerd. De akte, waarbij de economische eigendom wordt overgedragen, wordt ruim twee jaar na de gewenste datum van overdracht opgesteld. In die akte staat een voorkeursrecht voor de verkoper, op grond waarvan hij het praktijkgedeelte voor de huidige koopprijs kan terugkopen. De opstalverzekering blijft op naam staan van de ondernemer; de premie wordt door hem betaald. Volgens Hof Den Bosch is geen sprake van een economische eigendomsoverdracht omdat het risico van waardeverandering niet geheel is overgedragen. De inspecteur had daarom bij de vaststelling van de aanslag geen rekening gehouden met de economische eigendomsoverdracht. Die aanslag bleef in stand.