Hof Arnhem heeft in een uitspraak van 25 januari 2005, nr. 2003/01914, geoordeeld dat de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor verbetering van de landbouwstructuur ook van toepassing kan zijn als de verkrijger niet zelf een agrarische onderneming uitoefent.De staatssecretaris heeft afgezien van het instellen van beroep in cassatie. Op grond van een Besluit van 18 februari 2005, nr. CPP2004/1011M, zou met toepassing van de hardheidsclausule eveneens tot vrijstelling van overdrachtsbelasting zijn gekomen.