Een ondernemer, die een fysiotherapiepraktijk uitoefent, verhuurt een gedeelte van het bedrijfspand. De verhuur vindt op verzoek van verhuurder en huurder plaats met BTW. Uit onderzoek van de belastingdienst blijkt, dat de huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor belaste verhuur, omdat de prestaties van de huurder niet voor 90% of meer belast zijn met BTW. De in aftrek gebrachte voorbelasting, die op het nieuw gebouwde pand drukt, is terecht nageheven.