De verhuur van onroerende zaken is vrijgesteld van omzetbelasting, tenzij door verhuurder en huurder gezamenlijk een verzoek is gedaan voor belaste verhuur. De huurder moet dan wel als ondernemer voor 90% of meer belaste prestaties verrichten. Belaste verhuur zonder verzoek is niet mogelijk. In een procedure voor Hof Den Bosch is in geschil of de onderhuurder van een pand de BTW, die hem in rekening is gebracht voor onderhoud aan en verbouwing van het door hem gehuurde gedeelte van het pand in aftrek kon brengen. Volgens het huurcontract kwamen die kosten voor rekening van de huurder. Het huurcontract ging uit van onbelaste verhuur. De huurder verhuurde een gedeelte door aan een andere ondernemer, zonder BTW in rekening te brengen. Volgens het Hof mocht de ondernemer de voorbelasting niet verrekenen, omdat de kosten samenhingen met de onbelaste onderverhuur.