In een procedure over de WOZ-waarde van de bedrijfswoning van een voormalig tuindersbedrijf, die niet meer als bedrijfswoning werd gebruikt, stelde de eigenaar zich op het standpunt dat de woning door de agrarische bestemming onverkoopbaar was. Hof Den Haag wees die stelling af, omdat de eigenaar de woning zelf kort tevoren had gekocht ondanks die bestemming. Verder had de gemeente te kennen gegeven de bestemming te zullen aanpassen in overeenstemming met het huidige gebruik als woonhuis. Het beroep van de eigenaar op toepassing van de vrijstelling voor bedrijfsmatig gebruikte cultuurgrond voor de tuin werd afgewezen omdat de eigenaar niet aantoonde dat van bedrijfsmatige exploitatie sprake was. De vastgestelde waarde voor de woning bleef in stand.