<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" >De eigen woning kent een bijzonder regime in de inkomstenbelasting. Voor het genot van de eigen woning dient jaarlijks een bedrag bij het inkomen geteld te worden. De betaalde hypotheekrente ter financiering van de woning is aftrekbaar. Een van de voorwaarden voor het toepassen van de eigenwoningregeling is dat is voldaan aan de eigendomseis. Dat is het geval als de belanghebbende hetzij de juridische eigendom, hetzij de economische eigendom van de woning bezit. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" >Iemand die een recht van erfpacht had van een stuk grond en een opstalrecht had van de op deze grond gebouwde woning, voldeed volgens de rechtbank Breda aan de eigendomseis. Door de vestiging van het opstalrecht had deze persoon de juridische eigendom verworven van de woning. Het gegeven dat de grond in erfpacht was uitgegeven verhinderde de toepassing van de eigenwoningregeling niet. De inspecteur meende dat er sprake was van een huuranaloge situatie. Dat standpunt was niet juist omdat er een opstalrecht was. Zou de woning ook onder een erfpachtrecht vallen, dan was wel sprake van een op huur gelijkende situatie.</P>