De eigenaar van een recreatiewoning, die in de door hem gesloten verhuurbemiddelingsovereenkomst de mogelijkheid van eigen gebruik heeft behouden zonder betaling daarvoor, is volgens Hof Arnhem door de gemeente terecht als gebruiker in de zin van de wet WOZ aangemerkt. Dat heeft tot gevolg, dat aan hem als gebruiker een aanslag onroerende zaakbelasting kan worden opgelegd naast de aanslag als eigenaar.