Volgens Hof Arnhem mogen een zwembad en een sporthal voor de WOZ gewaardeerd worden op de bedrijfswaarde en niet op de gecorrigeerde vervangingswaarde, zoals de gemeente die had berekend. De eigenaar van beide panden had aangevoerd, dat hij de panden commercieel exploiteerde en daarbij streefde naar een zo hoog mogelijke winst. Onder verwijzing naar een arrest van de Hoge Raad uit 1992 is de gecorrigeerde vervangingswaarde niet hoger dan de bedrijfswaarde. Het Hof volgde de berekening van de bedrijfswaarde, die de eigenaar had opgesteld.