Bij de verkrijging van een onroerende zaak moet overdrachtsbelasting betaald worden. Deze bedraagt 6% van de waarde van de zaak. Onder omstandigheden kunnen ook de aandelen in een BV worden aangemerkt als een onroerende zaak. Dat is gedaan om te voorkomen dat de heffing van overdrachtsbelasting wordt gefrustreerd door een onroerende zaak voor de verkoop in te brengen in een BV en vervolgens de aandelen in de BV te verkopen. Voorwaarde is dat 70% van het balanstotaal bestaat uit onroerende zaken terwijl de activiteiten van de BV moeten bestaan uit de handel in of de exploitatie van onroerende zaken Bij de aankoop van een BV die een camping exploiteerde betaalde de verkrijger zekerheidshalve overdrachtsbelasting. De inspecteur wees het daartegen gemaakte bezwaar af. Hof Arnhem was van oordeel dat geen overdrachtsbelasting verschuldigd was, omdat een groot deel van de totale waarde van de onroerende zaken van de BV bestond uit zaken die niet bedoeld waren voor de handel in of de exploitatie van onroerende zaken. Het Hof doelde daarbij met name op de toeristische plaatsen op de camping. Gelet op de korte duur waarvoor de toeristische plaatsen werden verhuurd en op de aanwezigheid van bijkomende voorzieningen als een zwembad en een speeltuin vond de Hoge Raad dat er geen wezenlijk verschil bestond met de exploitatie van een hotelbedrijf. Daarvan heeft de wetgever uitdrukkelijk gezegd dat het niet onder deze regeling valt.