De eigenaar van een onroerende zaak heeft in een procedure gesteld, dat de waarde van zijn pand op de peildatum lager was dan door de gemeente vastgesteld. De gemeente had een taxatierapport opgesteld. Er was onvoldoende rekening gehouden met de verschillen, die bestonden tussen de woning en de door de gemeente gekozen vergelijkbare panden, die allemaal een betere ligging hadden en met de ongunstige indeling van het perceel. Uiteindelijk stelde het Hof de waarde op een lager bedrag vast.