Voor de waardering van bedrijfspanden kan worden uitgegaan van de gecorrigeerde vervangingswaarde of de huurkapitalisatiemethode. In die laatste methode wordt niet afzonderlijk een waarde aan grond en opstal toegerekend. Daardoor is die methode niet bruikbaar wanneer de ondergrond vervuild is en de kosten van sanering voor rekening van de eigenaar zijn.Bij toepassing van de gecorrigeerde vervangingswaarde kunnen de saneringskosten aan de grondwaarde worden toegerekend. Hof Amsterdam moest oordelen over de taxatie van een autosloperij, die naast de gemeentelijke vuilstortplaats lag. De gemeente had weliswaar aan de eigenaar toegezegd, dat zij op zou draaien voor sanering van vervuiling, die door de stortplaats was ontstaan, maar de aangetroffen vervuiling kon niet zijn veroorzaakt door stoffen, die volgens de vergunning gestort mochten worden. Daarom moest er rekening mee worden gehouden, dat een groot deel van de saneringskosten voor rekening van de autosloper kwam.