Hof Leeuwarden verlaagde in een procedure de WOZ-waarde van een woning voor het tijdvak van 1 januari 2001 tot en met 31 december 2004 van € 319.000 naar € 163.360. Het Hof was van oordeel dat er voor deze door de belanghebbende opgegeven waarde voldoende aanknopingspunten waren. De belanghebbende had deze waarde echter niet onderbouwd met een taxatierapport of door een vergelijking met verkoopcijfers van vergelijkbare panden, maar uitsluitend door toepassing van een procentuele verhoging op de per 1 januari 1995 vastgestelde waarde. Op de uitdrukkelijke vraag van het Hof naar het realiteitsgehalte van de door hem voorgestane waarde gaf de belanghebbende geen antwoord. De Hoge Raad vond zonder nadere motivering onbegrijpelijk waarom het Hof deze waarde dan toch aannemelijk achtte.