Een BV verhuurde een bedrijfspand. Nadat de huurovereenkomst was beëindigd heeft zij geprobeerd een nieuwe huurder te vinden. Toen dat niet lukte is uiteindelijk besloten tot verbouwing van het pand in voor de verkoop bestemde appartementen. De bij die verkoop gerealiseerde boekwinst op het pand wilde de BV opnemen in een herinvesteringsreserve. Dat werd niet toegestaan omdat het pand geen bedrijfsmiddel meer was, maar behoorde tot de zaken, die bestemd waren voor de verkoop. Volgens het Hof stond vast dat de BV niet de bedoeling heeft gehad de appartementen binnen haar ondernemingsuitoefening te exploiteren, maar dat zij steeds van plan geweest is om die appartementen te verkopen. Voor de vorming van een herinvesteringsreserve is vereist, dat een bedrijfsmiddel wordt vervreemd. Aan die voorwaarde was niet voldaan.