Voor de berekening van de overdrachtsbelasting bij de verkrijging van een perceel grond beriep de belanghebbende zich op het bestaan van een pachtovereenkomst. Als gevolg van die overeenkomst zou de waarde van de grond lager zijn dan zonder pachtovereenkomst. Volgens Hof Den Haag was er geen schriftelijke pachtovereenkomst tot stand gekomen. Ook was geen sprake van een pachtovereenkomst die nog niet schriftelijk is aangegaan, maar waarvan op grond van de Pachtwet schriftelijke vastlegging zou kunnen worden gevorderd. De Hoge Raad heeft het beroep in cassatie tegen deze uitspraak afgewezen. Het Hof kon zonder een rechtsregel te schenden oordelen dat er geen aanleiding was om rekening te houden met enige waardedruk vanwege het bestaan van een pachtovereenkomst.