De eigenaar van een woning moet voor de inkomstenbelasting het voordeel van die woning als inkomen aangeven. Dat gebeurt aan de hand van het eigenwoningforfait, dat wordt berekend over de eigenwoningwaarde. De eigenwoningwaarde is de WOZ-waarde van de woning voor het tijdvak waarbinnen het kalenderjaar valt. Bij de oplevering van een nieuwbouwwoning in het laatste kalenderjaar van het tijdvak ontvangt de belastingplichtige een WOZ-beschikking met ingang van het nieuwe tijdvak. Dit geldt voor in 2004 opgeleverde woningen, omdat in 2005 een nieuw tijdvak voor de WOZ begint. De waarde voor het nieuwe tijdvak kan niet worden gebruikt voor de berekening van het eigenwoningforfait voor de periode van bewoning in het oude tijdvak, omdat daarvoor een eerdere waardepeildatum gold. De belastingplichtige kan in voorkomende gevallen de WOZ-waarde van de woning (laten) schatten. In plaats daarvan mag de WOZ-waarde 2005 worden gecorrigeerd aan de hand van de in de Wet IB 2001 opgenomen bijstelling. Die bijstelling is de verhouding van het gemiddelde van de eigenwoningwaarden in het voorafgaande tijdvak (100) en het gemiddelde van die waarden in het nieuwe WOZ-tijdvak (149).Als de WOZ-waarde 2005 van een in 2004 opgeleverde nieuwbouwwoning € 149.000 bedraagt, mag de eigenaar voor de aangifte 2004 uitgaan van een eigenwoningwaarde van 100/149 x € 149.000 = € 100.000.