Vanwege de overlast die een in de nabijheid van een woonhuis geplaatste windmolen bezorgde verlaagde de rechtbank Leeuwarden de aanvankelijk op € 236.419 vastgestelde WOZ-waarde tot € 165.000. De windmolen stond op 260 meter van de woning en veroorzaakte zowel geluidsoverlast als een verminderd uitzicht. Eerder had Hof Leeuwarden de door een windmolen veroorzaakte waardedruk gesteld op 25%. Uit deze uitspraak bleek echter dat een kleinere afstand tussen windmolen en woning leidt tot een grotere waardedruk. Het Hof kwam destijds tot een waardevermindering van 25 % bij een afstand van 500 meter. In gelijke zin: LJN AV0072, Rechtbank Leeuwarden, 05/898.