Een onderneemster beëindigde per 31 december 2000 haar bedrijf. Het bedrijfspand ging daarom van het ondernemingsvermogen naar het privé-vermogen over. In haar aangifte stelde zij zich op het standpunt, dat de waarde van het pand ƒ 335.000 bedroeg. De inspecteur ging bij het opleggen van de aanslag uit van ƒ 700.000, op basis van de huurprijs van ƒ 70.000 per jaar. De WOZ-waarde van het pand per 1 januari 1999 was ƒ 641.000. Daartegen had de onderneemster geen bezwaar gemaakt. Omdat de onderneemster eerder van plan was om haar onderneming in te brengen in een BV was er op 6 december 2000 door een taxateur van de belastingdienst en een taxateur namens de onderneemster een gezamenlijke taxatie gedaan. Daaruit volgde de door haar in de aangifte gehanteerde waarde. Volgens Hof Leeuwarden was de inspecteur daar niet aan gebonden omdat het een waardevaststelling per 31 december 1999 was in verband met de inbreng in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Dat was een andere peildatum en een andere aanleiding voor de taxatie.