Een gemeente heeft al enkele jaren plannen om een weg aan te leggen. Daarvoor zal een aantal woningen gesloopt moeten worden, waaronder de woningen, die als vergelijkingsobject dienen bij de waardebepaling voor de wet WOZ van een woning. Omdat de plannen van de gemeente al geruime tijd bekend zijn is Hof Den Haag van oordeel, dat bij de verkoop met de kans op sloop van de vergelijkingsobjecten rekening is gehouden door een lagere koopprijs. Dat heeft tot gevolg, dat de waardevaststelling van de woning in kwestie niet te hoog is.