Appartementseigenaren zijn niet mede-eigenaren van het gehele appartementencomplex, maar ieder eigenaar van een afzonderlijke onroerende zaak. Dat heeft tot gevolg, dat een aanslag in de gemeentelijke baatbelasting niet aan één appartementseigenaar kan worden opgelegd, die dan vervolgens de belasting moet verhalen op de andere eigenaren. Per appartement moet bezien worden of het gebaat is door de aan te brengen voorzieningen. Als dat het geval is, kan een aanslag worden opgelegd. De Hoge Raad heeft in cassatie een uitspraak van Hof Amsterdam bevestigd. Het Hof had de aanslag gemeentelijke baatbelasting van de gemeente Hilversum vernietigd.