Volgens Hof Den Haag zijn appartementen uit hetzelfde complex geschikter als vergelijkingsobject bij de waardebepaling van een appartement voor de wet WOZ dan appartementen in een ander complex. De gemeente had de appartementen uit hetzelfde complex niet als vergelijkingsobject gehanteerd. Naar het oordeel van het Hof had de gemeente niet bewezen, dat de waarde van het appartement in kwestie niet te hoog was vastgesteld. Het Hof verlaagde de waarde van ƒ 376.000 tot ƒ 345.000.