Sinds de invoering van de Wet IB 2001 zijn de financieringskosten van een eigen woning alleen aftrekbaar als het gaat om het hoofdverblijf. Een eventuele tweede woning valt niet in box 1 maar in box 3. Er geldt een bijzondere regeling voor een leegstaande woning die uitsluitend bestemd is om binnen twee jaar na het jaar van aankoop als eigen woning gebruikt te worden. Volgens Hof Den Haag was de regeling van toepassing in de volgende situatie. Een gezin had een eigen woning. Een van de kinderen was chronisch ziek en werd voor die ziekte behandeld in een andere plaats. Het gezin kocht eind 2001 in die plaats een woning, die echter drie maanden later weer werd verkocht, zonder dat het gezin in deze woning had gewoond. Medio oktober 2002 kochten zij een andere woning in deze plaats. Op 1 maart 2004 werd deze woning verkocht, omdat de verkoop van de eigen woning niet lukte. Met ingang van 2003 werd de woning verhuurd aan een zwager die deze als kantoorruimte gebruikte. De inspecteur weigerde de aftrek van hypotheekrente en –kosten over 2002. In de aangifte 2003 werd de woning in box 3 aangegeven. In de procedure voor het Hof voerde de belanghebbende aan dat de eerste aankoop een fout was omdat de woning te klein was. De bedoeling was dat de zwager de woning van het gezin zou kopen maar deze kreeg de financiering niet rond. Het Hof vond aannemelijk dat de woning was aangekocht met als bestemming eigen woning en stond de aftrek van rente en kosten van de hypotheek toe.