<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Het ter beschikking stellen van vermogensbestanddelen aan een "eigen" BV is een uitbreiding van het begrip werkzaamheid. Voor toepassing van de terbeschikkingstellingsregeling is cruciaal dat feitelijk vermogen beschikbaar wordt gesteld. De vraag is op welk moment de terbeschikkingstelling aanvangt. Voor ondernemers geldt dat ook de voorbereidingsfase al meetelt, zelfs als de uiteindelijke materiële onderneming nooit tot stand komt. Dat betekent dat de in de voorbereidingsfase gemaakte kosten aftrekbaar zijn. De regels van de winst uit onderneming zijn ook van toepassing op vermogensbestanddelen die onder de terbeschikkingstellingsregeling vallen. Dat zou dus inhouden dat ook bij resultaatgenieters de voorbereidingshandelingen al meetellen. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">&nbsp;</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Volgens de Hoge Raad is een vermogensbestanddeel dat is aangeschaft om ter beschikking gesteld te worden vanaf het moment van de aanschaf onderdeel van het verplichte "werkzaamheidsvermogen" en niet pas vanaf het moment waarop het vermogensbestanddeel bedrijfsklaar is. Wanneer het gaat om een bedrijfspand is vanaf de aanschaf sprake van terbeschikkingstelling wanneer de dga en de BV de bedoeling hebben dat de BV het pand gaat gebruiken en het pand voor dat gebruik gereed wordt gemaakt. De bedoeling van de dga en de BV kan blijken uit een overeenkomst, maar ook uit aanpassingen aan de zaak die in derdenverhoudingen met de huurder zouden zijn besproken. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN class=tdefaulth18></SPAN>&nbsp;</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN class=tdefaulth18>Na verwijzing stelde Hof Arnhem vast, dat er voorafgaand aan de aanschaf van het praktijkpand in deze casus geen schriftelijke overeenkomst tussen de dga en de BV was opgemaakt. Daarom moest onderzocht worden of er bijzondere omstandigheden waren die in niet-gelieerde verhoudingen zouden hebben geleid tot afstemming vooraf. </SPAN>In dit geval voerde de dga aan dat bij d<SPAN class=tdefaulth18>e verbouwing van het pand leidingen zijn aangelegd met het oog op het gebruik als tandartspraktijk. Dat leidingwerk is zo specifiek voor een tandartspraktijk dat het aanleggen daarvan voorafgaand aan de verbouwing met een toekomstige huurder zou zijn besproken. </SPAN>Volgens het hof was <SPAN class=tdefaulth18>in ieder geval vanaf de aanvang van de verbouwingswerkzaamheden aan het pand sprake van terbeschikkingstelling.</SPAN></P>