Iemand kocht medio 1998 een woning voor een bedrag van f 245.000. De woning werd in september aan hem geleverd. De WOZ-beschikking met peildatum 1 januari 1999 vermeldde een waarde van f 268.000. In beroep tegen deze waardebeschikking oordeelde Hof Den Bosch, dat bij aankopen kort voor de peildatum in het algemeen van de koopsom kan worden uitgegaan. De gemeente heeft echter aangetoond aan de hand van de prijzen van vergelijkbare woningen, die later zijn geleverd, dat de prijzen in de loop van 1998 sterk zijn gestegen. Het Hof kwam daarom tot een waarde voor de woning van f 259.000.