De overdrachtsbelasting belast de verkrijging van onroerende zaken. De wet kent een vrijstelling voor verkrijgingen door “toegelaten instellingen volgens de Woningwet”. Dat zijn instellingen, die zich bezighouden met de volkshuisvesting (woningbouwverenigingen e.d.). De Hoge Raad is van oordeel, dat de vrijstelling van toepassing is op een verkrijging door een woningbouwvereniging, die van plan was op het aangekochte terrein woningen te bouwen, ook al was dat volgens het bestemmingsplan nog niet mogelijk. De verwachting, dat het bestemmingsplan zou worden aangepast, waardoor woningbouw wel mogelijk zou zijn, was gerechtvaardigd.